서울스퀘어 목차 역사 내부 시설 갤러리 교통 각주 외부 링크 둘러보기 메뉴북위 37° 33′ 19.81″ 동경 126° 58′ 25.21″ / 북위 37.5555028° 동경 126.9736694° / 37.5555028; 126.9736694북위 37° 33′ 19.81″ 동경 126° 58′ 25.21″ / 북위 37.5555028° 동경 126.9736694° / 37.5555028; 126.9736694서울스퀘어eheh
31빌딩63빌딩정부서울청사서울스퀘어롯데호텔 서울KAL 빌딩종로타워광화문 D타워서울국제금융센터서울 제1국제금융센터서울 제2국제금융센터서울 제3국제금융센터콘래드 서울 호텔한기련회관롯데월드타워롯데호텔월드트레이드 타워뉴 트레이드 타워아셈타워파르나스 타워그랜드 인터컨티넨탈 서울인터컨티넨탈 서울 코엑스두산타워삼성 타워팰리스삼성 타워팰리스 1차삼성 타워팰리스 2차삼성 타워팰리스 3차목동 하이페리온목동 트라팰리스현대차 글로벌 비즈니스 센터현대차 컨벤션 호텔강남 파이낸스 센터큰길타워삼성동 아이파크서초 삼성타운서초동 대림 아크로비스타LG트윈타워파크원 타워여의도 페어몬트 호텔에스트레뉴 타워래미안 첼리투스래미안 강동 팰리스이스트 센트럴 타워래미안 용산 더 센트럴용산시티파크용산파크타워용산파크자이대우월드마크 용산한강트럼프월드3차용산 벽산메가트리움LG유플러스 용산 사옥KY빌딩센트레빌 아스테리움 서울DB금융센터KDB생명타워서울드래곤시티한화 갤러리아포레상봉 프레미어스 엠코SBS 방송 센터GS타워GT타워부띠크모나코서울숲 트리마제아크로 서울 포레스트뚝섬 부영아파트뚝섬 부영호텔용산 푸르지오 써밋LS용산타워더클래식500더샵스타시티디큐브시티디큐브시티 아파트강변 테크노마트신도림 테크노마트메세나폴리스메세나폴리스 레지던스세아타워마포한강푸르지오덕수궁 롯데캐슬반포자이반포 디에이치 클래스트반포 래미안 퍼스티지반포 아크로리버파크여의도 대우트럼프월드잠실 롯데캐슬골드잠실 엘스잠실 리센츠잠실 트리지움잠실 레이크팰리스청량리역 롯데캐슬 SKY-L65청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 랜드마크 타워청량리 동부청과 한양수자인동일하이빌 뉴시티코업 스타클래스보라매 쉐르빌현대 41 타워아카데미 스위트대림 아크로빌현대 슈퍼빌SK서린빌딩상봉 듀오트리스브라운스톤 서울여의도 리첸시아 타워용산 KCC 웰츠타워갤러리아 팰리스삼성SDS타워향군타워청계천 두산위브더제니스잠실 푸르지오 월드마크남산 트라팰리스T타워서울 시티타워강동 헤르셔 타워트윈시티 남산타워육군호텔G스퀘어상암카이저팰리스클래식서울숲 더샵용산 트레이드센터용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어가산 센트럴 푸르지오시티국제전자센터여의도우체국사학연금회관테헤란로 237JW 메리어트 서울오크우드 프리미어 코엑스센터롯데호텔 L7 강남용산 아모레퍼시픽여의도 브라이튼수성 SK 리더스 뷰수성 두산 위브 더 제니스두류역 제타시티마크팰리스 범어브라운스톤 범어범어네거리 서한이다음대구역 센트럴 자이범어역 우방유쉘두산 대우트럼프월드경남 센트로팰리스경남 센트로팰리스 오피스텔월드마크 웨스트엔드SK 허브 스카이용산동 롯데캐슬 그랜드대구 월배 아이파크범어 화성파크드림범어 센트럴 푸르지오테크노 폴리스 중흥S클래스월성 협성휴포레광주 호반 써밋플레이스금호생명 본사 빌딩중흥S클래스 스카이31화정동 유니버시아드 힐스테이트상무광명메이루즈봉선동 남양휴튼 2차 아파트첨단대우이안벽산 블루밍 메가시티 아파트첨단 힐스테이트 리버파크각화 서희스타힐스상무 유탑 유블레스 트윈시티무등산 아이파크 아파트대우디오빌광주은행 본점 빌딩각화 휴먼파크 서희스타힐스울산 이안 태화강 엑소디움울산 롯데캐슬스카이한양립스 더 스카이신정 두산 위브 더 제니스태화강 풍림 엑슬루 타워우정동 마제스 타워삼산동 대성 스카이렉스울산 코오롱 파크폴리스울산 삼환아르누보롯데호텔 울산일산 두산위브더제니스일산 요진 와이시티힐스테이트 일산일산 더샵 그라비스타일산 킨텍스 꿈에그린브로멕스 타워일산 킨텍스 원시티일산 대방디엠시티메타폴리스리첸시아 타워흥덕IT밸리네이버 그린팩토리광교SK뷰레이크타워광교SK뷰레이크타워 오피스동광교SK뷰레이크타워 오피스텔동평택용이1차푸르지오평택용이2차푸르지오남양주 부영 e그린타운수지 래미안 이스트팰리스평촌 아크로타워하남 벨리체힐스테이트 광교금강펜테리움 IX타워삼성디지털시티현대성우오스타 코아루광교 푸르지오 월드마크그랑시티자이안산 레이크타운 푸르지오시흥 센트럴 푸르지오평촌 오비즈타워안양금융센터광명역 센트럴 자이G스퀘어분당스퀘어신영 지웰시티청주 두산위브더제니스오창 서청주센트럴파크우석대학교 대학본부건지산 이지움전주 라마다 호텔장성 두산 위브 더 제니스용황 협성휴포레도량 롯데캐슬 골드파크롯데시티호텔 제주제주 칼호텔메종글래드 제주제주 드림타워63빌딩서울국제금융센터서울 제1국제금융센터서울 제2국제금융센터서울 제3국제금융센터콘래드 서울 호텔한기련회관LG트윈타워파크원 타워여의도 페어몬트 호텔에스트레뉴 타워여의도 리첸시아 타워여의도 대우트럼프월드여의도우체국사학연금회관여의도 브라이튼서초 삼성타운서초동 대림 아크로비스타국제전자센터부띠크모나코현대 슈퍼빌반포자이반포 디에이치 클래스트반포 래미안 퍼스티지반포 아크로리버파크JW 메리어트 서울서울스퀘어두산타워롯데호텔 서울KAL 빌딩브라운스톤 서울남산 트라팰리스T타워서울 시티타워청계천 두산위브더제니스덕수궁 롯데캐슬목동 하이페리온목동 트라팰리스SBS 방송 센터현대 41 타워한화 갤러리아포레서울숲 더샵서울숲 트리마제아크로 서울 포레스트뚝섬 부영아파트뚝섬 부영호텔래미안 강동 팰리스이스트 센트럴 타워강동 헤르셔 타워메세나폴리스메세나폴리스 레지던스세아타워마포한강푸르지오상암카이저팰리스클래식디큐브시티디큐브시티 아파트신도림 테크노마트G스퀘어보라매 쉐르빌
서울특별시의 마천루서울 중구의 건축물대우그룹
대한민국서울특별시중구대우그룹서울역한강대로서울남대문경찰서미생2014년 10월미국1969년1973년김우중대우실업1977년대우자동차대우건설대우전자대우인터내셔널대우조선김우중정사각형청와대청와대 경호실수도방위사령부방공포1997년IMF 외환 위기대우그룹1999년2006년금호아시아나그룹2007년모건스탠리2007년 9월유리LED2009년 2월2009년 10월2009년11월 17일2008년 세계 금융 위기모건스탠리2010년 12월2013년메르세데스벤츠지멘스 AG엑슨모빌LG전자KEB하나은행우리은행2014년tvN미생미생이재문
서울스퀘어
둘러보기로 가기
검색하러 가기
| 서울스퀘어 | |
|---|---|
| Seoul Square | |
 서울스퀘어의 전경 | |
| 기본 정보 | |
| 위치 |  대한민국 서울특별시 중구한강대로 416 |
| 지리 좌표계 | .mw-parser-output .geo-default,.mw-parser-output .geo-dms,.mw-parser-output .geo-decdisplay:inline.mw-parser-output .geo-nondefault,.mw-parser-output .geo-multi-punctdisplay:none.mw-parser-output .longitude,.mw-parser-output .latitudewhite-space:nowrap 북위 37° 33′ 19.81″ 동경 126° 58′ 25.21″ / 북위 37.5555028° 동경 126.9736694° / 37.5555028; 126.9736694좌표: 북위 37° 33′ 19.81″ 동경 126° 58′ 25.21″ / 북위 37.5555028° 동경 126.9736694° / 37.5555028; 126.9736694 |
| 상태 | 완공 |
| 기공 | 1969년 (교통센터) |
| 착공 | 1969년 (교통센터) |
| 완공 | 1977년 (대우빌딩) 2009년 10월 (서울스퀘어) |
| 개장 | 1977년 |
| 용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 구조물 높이 | 81.9m |
| 건축 정보 | |
| 건축회사 | 대우건설 |
| 개발사 | 정림건축 / 아이아크건축가들 (리모델링) |
| 소유주 | 케이알원 기업구조조정 부동산 투자회사[1] |
| 건축 내역 | |
| 층수 | 지상 23층, 지하 2층 |
| 대지면적 | 10,583m2 |
| 건축면적 | 8,0272 |
| 총면적 | 132,806 |
| 용적률 | 1,132.9% |
| 건폐율 | 75.8% |
| 웹사이트 | http://www.seoulsquare.com/main.asp |
서울스퀘어(영어: SEOUL SQUARE)는 대한민국 서울특별시 중구에 위치한 사무용 빌딩이다. 한때 대우그룹의 본사로서 대우센터빌딩 (대우빌딩)이라는 이름이었으나, 대우그룹 해체 후 매각과 리모델링을 거쳐 2009년 현재의 이름이 되었다. 서울역 버스환승센터와 한강대로를 사이에 두고 위치해 있으며, 건물 오른편에는 서울남대문경찰서가 있다.
과거에는 서울역 바로 앞에 위치한 입지로 인해 서울의 상징적인 관문이라는 이미지를 지니고 있었으며, 대한민국의 고도성장기를 상징하는 건물이기도 했다.[2] 또한 다수의 문학작품과 드라마 《미생》 등의 작품에서 소재로 등장하기도 하였다. 2014년 10월에는 미국 친환경건물인증 LEED EBOM의 최고 등급을 국내 리모델링 빌딩으로는 처음으로 수여 받았다.[3]
목차
1 역사
1.1 대우센터 빌딩 시절
1.2 리모델링
1.3 서울스퀘어와 현재
2 내부 시설
3 갤러리
4 교통
5 각주
6 외부 링크
역사
대우센터 빌딩 시절
서울역 앞 대우빌딩 (1976년)
서울스퀘어는 애초 '교통센터'라는 이름으로 지어졌다. 당시 교통센터는 지금과는 달리 7층 규모의 건물로 1969년에 착공하였다. 이후 1973년 8월 김우중 대우실업 대표가 약 47억원에 교통센터 부지를 인수, 23층 규모의 거대 빌딩으로 설계를 바꿔 1977년에 완공하였다. 이름도 교통센터에서 '대우센터빌딩'으로 바뀌었다.[4] 완공 당시부터 대우자동차, 대우건설, 대우전자, 대우인터내셔널, 대우조선 등 대우그룹의 전 계열사가 입주한 본사로 사용되었으며, 맨 꼭대기 층인 25층에는 김우중 회장의 집무실이 있었다.
대우센터빌딩은 완공 당시 국내 최대 규모의 오피스빌딩이었으며, 가로/세로 100m 길이의 정사각형 모양의 붉은색 건축물로, 지금의 건축법상으로는 구현하기 어려운 형태로 알려져 있다.[4] 준공 당시 화제가 되어 전국에서 구경꾼이 몰려 빌딩 주변이 북새통이었다고 전해진다.[2] 거기다 가장 먼저 불이 켜지고 가장 늦게 꺼지는 건물로, 국내에서 가장 많은 전력을 쓰는 빌딩으로 조사되기도 했다.[2]
완공 당시 서울 시내는 스카이라인이 그다지 높지 않았기 때문에 대우빌딩에서 청와대가 내려다보이는 바람에 청와대 경호실의 제기로 대우빌딩의 청와대 방향 창문을 모두 가렸다는 비화가 있다. 빌딩 옥상에는 수도방위사령부 소속 방공포 4대가 설치되어 민간인 출입이 통제되기도 하였다.[2]
리모델링
1997년 IMF 외환 위기를 겪은 대우그룹은 1999년에 해체되면서 계열사들이 흩어진 이후, 대우빌딩도 2006년 금호아시아나그룹에 매각되었고 2007년에는 모건스탠리가 9600억원에 인수했다.[4][2][5]
모건스탠리에 매각된 이후인 2007년 9월부터는 대대적인 리모델링이 실시되었다.[4] 리모델링 과정은 딱딱하고 권위적인 건물 이미지를 보다 새롭고 경쾌하며 열린 이미지로 바꿔 사람들에게 다가가는 것을 목표로 삼았다.[4] 리모델링 초창기 계획은 건물 전면부를 유리 파사드로 교체하고, 그 사이에 캔버스를 구현하고자 하였으나, 서울시 인허가 과정에서 재개발로 간주되어, 주변 부지를 매입해 기부채납을 해야 한다는 점으로 인해 무산되었다. 이후 리모델링 방식은 LED 소자를 전면부에 박아 '미디어 파사드' 형태를 구현하는 방식으로 바뀌었다.[4]
건물 외관뿐만 아니라 내부에도 딱딱한 이미지를 없애기 위해 노력하였는데, 당시 설계를 맡은 김진구 대표는 "사람들이 건물의 외관만 보고 판단하지 않게 하기 위해 내부 디자인에 곡선을 많이 도입했다"고 설명하였다.[4] 리모델링 작업이 마무리되던 2009년 2월에는 건물 이름을 지금의 서울스퀘어로 바꾸었으며, 2009년 10월 말에는 리모델링 과정이 모두 완료되었다.[4] 이후 2009년 11월 17일에 재개관하였다. 리모델링에 들어간 총 예산은 약 1~2000억 원에 달했다.[5][3]
서울스퀘어와 현재
하지만 리모델링 공사에도 불구하고 2008년 세계 금융 위기 여파와 부동산 경기 침체로 인해 사무실 임대가 지지부진하고, 빌딩 가치도 하락해 거액의 손실을 보게 되자, 모건스탠리는 2010년 12월 싱가포르계 투자회사인 알파인 베스트먼트 파트너스에 서울스퀘어를 8000억원에 매각했다.[5] 모건스탠리는 같은해 12월 31일자로 한국 내 부동산 투자부문인 모건스탠리 리얼 에스테이트 인베스팅을 철수하기도 했다.[5]2013년까지만 해도 서울스퀘어의 공실률은 40%에 달해 서울특별시의 프라임급 오피스빌딩 중에서 높은 수준을 기록했으나, 2014년을 기점으로 외국계 기업들을 다수 유치하면서 공실률이 줄어드는 양상이다.[2] 2016년 현재 서울스퀘어에는 메르세데스벤츠·지멘스 AG·엑슨모빌 등의 독일계 기업들과 LG전자·KEB하나은행·우리은행 등의 기업들이 입점해 있다.[4][2]
2014년 tvN 드라마 《미생》에서 배경이 되는 운수기업 '원인터네셔널'의 사옥을 서울스퀘어로 삼고, 실제 서울스퀘어의 빈 사무공간과 옥상 등을 촬영장소로 삼았다. 《미생》의 프로듀서를 맡은 이재문은 "치열하게 움직이는 대기업 직원군을 그리기 위해 상징적인 건물이 필요했다"며 "성처럼 보이면서 고독해 보이는 건물, 한국경제에 상징적인 건물이라는 점에서도 특별하다"라고 말하기도 했다. 드라마가 큰 인기를 얻으면서 드라마 속의 배경이 된 서울스퀘어도 '장그래 빌딩'이라는 별칭으로 재조명을 받게 되었다.[2]
내부 시설
서울스퀘어는 본 건물과 주차동으로 나뉘며, 주차동은 부속 건물로서 7층 높이이다.[6]
| 층수 | 용도 |
|---|---|
| 4층 ~ 23층 | 사무공간 |
| 3층 | 사무공간, 편의공간 |
| 2층 | 전문 식당가, 전문 금융 서비스 |
| 1층 | 메인 로비, 미팅실 |
| 지하 1층 | 상업 시설 |
| 지하 2층 | 지하주차장 |
갤러리
2010년 3월 27일
2013년 11월 11일(LG전자, 서울스퀘어 ‘G2’ 조명광고 실시)
2015년 9월 15일
교통
서울역 - 서울지하철 1호선 승강장 8, 9번 출구, 서울지하철 4호선 승강장 10번 출구[7]
서울 시내버스- 간선버스 - 421, 505, 507번
- 순환버스 - 03번
- 공항버스 - 6001번
각주
↑ http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2017/03/05/2017030501588.html?rsMobile=false
↑ 가나다라마바사아 http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2014/11/19/2014111903768.html
↑ 가나 http://www.hankookilbo.com/v/41688e118e4b49138f255738a916c8be
↑ 가나다라마바사아자 http://www.sedaily.com/NewsView/1KWAQZ3AV3/
↑ 가나다라 http://news.donga.com/Economy/more29/3/all/20110120/34261979/1
↑ http://www.seoulsquare.com/office/buildingZoning.asp
↑ http://www.seoulsquare.com/introduction/location.asp
외부 링크
서울스퀘어 - 공식 웹사이트
| 대한민국의 마천루 | |
|---|---|
| 서울특별시 |
|
| 부산광역시 |
|
| 대구광역시 |
|
| 인천광역시 |
|
| 광주광역시 |
|
| 대전광역시 |
|
| 울산광역시 |
|
| 세종특별자치시 |
|
| 경기도 |
|
| 강원도 |
|
| 충청북도 |
|
| 충청남도 |
|
| 전라북도 |
|
| 전라남도 |
|
| 경상북도 |
|
| 경상남도 |
|
| 제주특별자치도 |
|
 서울특별시의 마천루 | |
|---|---|
| 영등포구의 마천루 |
|
| 강남구의 마천루 |
|
| 서초구의 마천루 |
|
| 송파구의 마천루 |
|
| 중구의 마천루 |
|
| 종로구의 마천루 |
|
| 양천구의 마천루 |
|
| 용산구의 마천루 |
|
| 성동구의 마천루 |
|
| 성북구의 마천루 |
|
| 강동구의 마천루 |
|
| 중랑구의 마천루 |
|
| 마포구의 마천루 |
|
| 광진구의 마천루 |
|
| 구로구의 마천루 |
|
| 동대문구의 마천루 |
|
| 동작구의 마천루 |
|
| 금천구의 마천루 |
|
분류:
- 서울특별시의 마천루
- 서울 중구의 건축물
- 대우그룹
(RLQ=window.RLQ||[]).push(function()mw.config.set("wgPageParseReport":"limitreport":"cputime":"0.316","walltime":"0.414","ppvisitednodes":"value":1262,"limit":1000000,"ppgeneratednodes":"value":0,"limit":1500000,"postexpandincludesize":"value":103864,"limit":2097152,"templateargumentsize":"value":3253,"limit":2097152,"expansiondepth":"value":12,"limit":40,"expensivefunctioncount":"value":0,"limit":500,"unstrip-depth":"value":0,"limit":20,"unstrip-size":"value":9995,"limit":5000000,"entityaccesscount":"value":1,"limit":400,"timingprofile":["100.00% 249.666 1 -total"," 48.23% 120.419 1 틀:건축물_정보"," 45.88% 114.559 1 틀:Infobox"," 18.28% 45.636 1 틀:좌표"," 11.52% 28.757 2 틀:둘러보기_상자"," 8.85% 22.105 1 틀:Llang"," 8.77% 21.893 1 틀:대한민국의_마천루"," 8.02% 20.011 1 틀:각주"," 5.55% 13.847 1 틀:서울특별시의_마천루"," 5.39% 13.467 1 틀:공식_웹사이트"],"scribunto":"limitreport-timeusage":"value":"0.056","limit":"10.000","limitreport-memusage":"value":2789824,"limit":52428800,"cachereport":"origin":"mw1329","timestamp":"20191122084758","ttl":2592000,"transientcontent":false););"@context":"https://schema.org","@type":"Article","name":"uc11cuc6b8uc2a4ud018uc5b4","url":"https://ko.wikipedia.org/wiki/%EC%84%9C%EC%9A%B8%EC%8A%A4%ED%80%98%EC%96%B4","sameAs":"http://www.wikidata.org/entity/Q55730869","mainEntity":"http://www.wikidata.org/entity/Q55730869","author":"@type":"Organization","name":"uc704ud0a4ubbf8ub514uc5b4 ud504ub85cuc81dud2b8 uae30uc5ecuc790","publisher":"@type":"Organization","name":"Wikimedia Foundation, Inc.","logo":"@type":"ImageObject","url":"https://www.wikimedia.org/static/images/wmf-hor-googpub.png","datePublished":"2017-08-26T15:58:16Z","dateModified":"2019-02-13T08:31:16Z","image":"https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/2/2c/Seoul_Square.jpg","headline":"uc11cuc6b8ud2b9ubcc4uc2dc uc911uad6cuc758 uac74ucd95ubb3c"(RLQ=window.RLQ||[]).push(function()mw.config.set("wgBackendResponseTime":134,"wgHostname":"mw1330"););
